Ein Juwel inmitten der Natur … verkauft

Objektbeschreibung

Dieses idyllische, freistehende Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 170 qm) liegt auf einem ca. 10.000 qm großen Traumgrundstück, mitten im Grünen mit eigenem Fischteich.
Durch seine Südwestlage verwöhnt es seine Eigentümer mit Sonne, Helligkeit, Wärme, Ruhe und Erholung.
Durch Kernsanierung und Nutzung der Ausbaureserven wurde das Haus in den letzten Jahren fachgerecht, aufwendig und liebevoll restauriert. Auch Autoliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. 3 Garagen und diverse Stellplätze (mit Ölabscheider) bieten großzügigen Komfort.

Raumaufteilung

In der großen, liebevoll eingerichteten Wohnküche, mit Fußbodenheizung und Heizkörper, kann man auch über den Kaminofen eine behagliche Wärme erzeugen.
Eine moderne Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das behagliche Wohnzimmer, das Schlafzimmer, sowie die Kinderzimmer befinden.
Die Kinderzimmer sind mit Parkettböden ausgelegt und haben einen eigenen großen überdachten Balkon (Südwestlage). Darunter befinden sich 3 beheizbare Garagen. In den großzügig bemessenen, geschmackvoll gestaltenen Räumen werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Das große Badezimmer, mit 2 großen Fenstern, verfügt über Fußbodenheizung, Badewanne und Bidet. Die Außensauna (Aufgusssauna), lädt ein zum Entspannen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflasterter Offen-Stall für 3 Pferde. Bei Bedarf hat man darüber hinaus noch die Möglichkeit ca. 15ha Weide, die direkt am Haus liegen, separat zu pachten.

Lagebeschreibung

Dieses Schmuckstück liegt in einem „Märchenwald“ (unverbaubares Landschaftsschutzgebiet) zwischen Witten und Herdecke.
Mitten durch dieses traumhafte Grundstück fließt der kleine Gederbach.
Grundschule, Waldorfschulen oder auch Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen nach Herdecke, Wetter, Hagen, Witten.

Sonstiges

Dieses Objekt ist besonders geeignet für Selbständige, Freiberufler, Naturliebhaber und Pferdefreunde. Hier können Sie kreativ, intensiv und in absoluter Ruhe arbeiten.
Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben in der Natur!

Provision

4,76% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MWST.